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Vente maison / villa GRAND FOUGERAY (35390)

493 500 € *

  GRAND FOUGERAY

Réf. AA2106-1102
Maj : 09/06/2021

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Nouveau
320
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Grand fougeray

Descriptif

DOMAINE A VENDRE AU GRAND FOUGERAY CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Maison d'exception !

Située à 30 minutes de l'entrée de Rennes, à 3,7 km du bourg du Grand fougeray ( disposant de toutes les commodités ).

Cette grande longère en pierre est composée d'une partie habitation de 211m2, d'un premier appartement d'environ 70m2 et un deuxième appartement d'environ 40m2, avec pour chacun une entrée indépendantes.
Vous trouverez également 7 hectares à dispositions composés : d'un bois, d'un étang, d'un verger, de 5 boxes à cheval, de 2 selleries, de plusieurs paddocks, d'une carrière, de 4 abris pour chevaux + permis de construire valable encore quelques mois pour abris supplémentaires.

La partie maison :
Au rez de chaussée : elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 28m2, d'un salon séjour de 36m2 avec un poêle à bois qui chauffe une grande majorité de la maison. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing de 28,5m2 en rénovation actuellement, une chambre de 11,50m2 qui fait office de bureau à proximité d'une salle de bain et un WC séparé.

Au premier étage: une salle de cinéma avec de jolies sièges en cuir, desservant deux chambres de 16,5m2, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage : Une quatrième chambre de 16,5m2, une pièce servant de débarras de 10m2.


Partie Appartement : Ils resteront meublés pour la vente !

Premier appartement : composé d'un salon séjour avec cheminée, d'un bar avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Deuxième appartement (sous combles) : composé d'une kitchenette-salon, 2 coins nuits, salle de bain avec WC.

Du matériel lié à l'entretien du domaine seront compris dans la vente !

Faites-vite si vous souhaitez visiter ce bien !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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Caractéristiques du bien
  • Surface
    320 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    36 m²
  • Terrain
    7,32 ha
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 493 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 470 000 €

LEMOINE BEUNET IMMOBILIER
7 Place Saint Martin
35470 Bain de Bretagne

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