LEMOINE BEUNET : Maison A vendre 35470 Bain de bretagne - 15 pièces - 277 m² | LEMOINE BEUNET Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons teillay , Maisons A vendre Maisons plechatel , Maisons A vendre Maisons erce en lamee , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes , Maisons A vendre Maisons poligne NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein coeur de Bain de Bretagne, au pied des écoles et des commerces, cette belle maison bourgeoise d'environ 277 m2 habitables à été édifiée à la fin du XIXe siècle. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30m, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes aux pièces qui le composent (entrée, double-salon, salle-à-manger, cuisine, arrière cuisine, 1 ou 2 chambres, bureau). Au 1er étage, les actuelles pièces de vie et cuisine peuvent redevenir de belles chambres avec dressing (5 pièces possibles). Une salle bains avec douche et baignoire existe déjà. Enfin, au second, trois chambres avec grenier viennent compléter la surface habitable de ce bien. Cave en sou-sol. L'ensemble est chauffée par aérothermie ! Malgré la centralité de son adresse, le jardin traversant sur deux rues est intimiste et sans vis à vis, clos de mur en pierres. Rare à la vente en plein centre de Bain de Bretagne ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. -

BAIN DE BRETAGNE - Maison bourgeoise à vendre - T15 277 m2

  • Référence : CL1609-413
  • Type : Maison
  • Ville : Bain De Bretagne
  • Pièces : 15
  • Chambres : 9
  • Surface habitable : 277 m²
  • Surface terrain : 613 m²
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299 520 € **

MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein coeur de Bain de Bretagne, au pied des écoles et des commerces, cette belle maison bourgeoise d'environ 277 m2 habitables à été édifiée à la fin du XIXe siècle. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30m, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes aux pièces qui le composent (entrée, double-salon, salle-à-manger, cuisine, arrière cuisine, 1 ou 2 chambres, bureau). Au 1er étage, les actuelles pièces de vie et cuisine peuvent redevenir de belles chambres avec dressing (5 pièces possibles). Une salle bains avec douche et baignoire existe déjà. Enfin, au second, trois chambres avec grenier viennent compléter la surface habitable de ce bien. Cave en sou-sol. L'ensemble est chauffée par aérothermie ! Malgré la centralité de son adresse, le jardin traversant sur deux rues est intimiste et sans vis à vis, clos de mur en pierres. Rare à la vente en plein centre de Bain de Bretagne ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

** 299 520 € honoraires inclus | 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    299520 EUR
  • Taxe Foncière
    2440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1897
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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