LEMOINE BEUNET : IMMOBILIER POLIGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison poligne 35320 5 pièce(s) 146 m2 - LEMOINE BEUNET Immobilier Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons tresboeuf , Maisons A vendre Maisons teillay , Maisons A vendre Maisons erce en lamee , Maisons A vendre Maisons plechatel , Maisons A vendre Maisons crevin NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ MAISON A VENDRE A PANCE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située dans le centre de Pancé, à 25 minutes de Rennes et 5 minutes de Bain de Bretagne, cette maison offre de nombreuses possibilité ! Ancien bar/restaurant avec logement à l'étage, ce bien peut à nouveau être utilisé pour une activité commerciale mais facilement transformable en maison d'habitation. En effet, les deux pièces de service du rez-de-chaussée peuvent devenir un salon-séjour-cuisine de plus de 60m2, avec pierres apparentes et accès terrasse. L'ancienne cuisine professionnelle peut devenir une belle suite parentale ! A l'étage, le logement T3 avec grenier au dessus dispose d'une belle luminosité et d'une seconde terrasse avec vue dégagée sur la campagne ! Là encore, plusieurs chambres peuvent être créées... Une cave en sous-sol, maison de bourg. Coup de coeur ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. -

PANCE - Maison de bourg à vendre - T5 146 m2

  • Référence : RT1609-412
  • Type : Maison
  • Ville : Poligne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface terrain : 156 m²
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131 000 € **

MAISON A VENDRE A PANCE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située dans le centre de Pancé, à 25 minutes de Rennes et 5 minutes de Bain de Bretagne, cette maison offre de nombreuses possibilité ! Ancien bar/restaurant avec logement à l'étage, ce bien peut à nouveau être utilisé pour une activité commerciale mais facilement transformable en maison d'habitation. En effet, les deux pièces de service du rez-de-chaussée peuvent devenir un salon-séjour-cuisine de plus de 60m2, avec pierres apparentes et accès terrasse. L'ancienne cuisine professionnelle peut devenir une belle suite parentale ! A l'étage, le logement T3 avec grenier au dessus dispose d'une belle luminosité et d'une seconde terrasse avec vue dégagée sur la campagne ! Là encore, plusieurs chambres peuvent être créées... Une cave en sous-sol, maison de bourg. Coup de coeur ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

** 131 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    POLIGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    131000 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    156 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Commentaires

  • Observations générales
    Terrasses au RDC et 1er étage.
    Terrain non attenant.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon   25,21          
 RDC   Salle à manger   34,50          
 RDC   Cuisine   15,40          
 RDC   W.C.   2          
 RDC   Terrasse   15          
 1er   Pièce de vie   25          
 1er   Cuisine   8,92          
 1er   Chambre 1   13          
 1er   Chambre 2   10,90          
 1er   SDB + WC   4,50          
 2e   Grenier   46          
    Cave             

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