LEMOINE BEUNET : Maison A vendre 35480 Guipry - 8 pièces - 130 m² | LEMOINE BEUNET Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons pance , Maisons A vendre Maisons plechatel , Maisons A vendre Maisons erce en lamee , Maisons A vendre Maisons poligne , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ MAISON A VENDRE A GUIPRY -MESSAC CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située proche du centre de Guipry, à proximité de l'axe Rennes Redon ainsi que de la gare sncf, découvrez cette maison ossature bois sur sous-sol avec accès de plain pied en façade. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie très lumineuse, une suite parentale, un bureau, un wc. A l'étage une mezzanine pourra être aménagée en salle de jeux ou en un espace détente, vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec chacune son dressing . Une salle de bain vient compléter l'espace nuit. Le sous-sol n'est pas en reste avec sa buanderie, cave, cellier ainsi que la possibilité de garer trois véhicules ! Le tout sur en beau terrain de plus de mille mètres carrés. A voir très rapidement !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Guipry-Messac et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier. -

GUIPRY-MESSAC - Maison proche centre à vendre - T8 130m2

  • Référence : CP1807-700
  • Type : Maison
  • Ville : Guipry
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 1100 m²
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215 250 € **

MAISON A VENDRE A GUIPRY -MESSAC CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située proche du centre de Guipry, à proximité de l'axe Rennes Redon ainsi que de la gare sncf, découvrez cette maison ossature bois sur sous-sol avec accès de plain pied en façade. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie très lumineuse, une suite parentale, un bureau, un wc. A l'étage une mezzanine pourra être aménagée en salle de jeux ou en un espace détente, vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec chacune son dressing . Une salle de bain vient compléter l'espace nuit. Le sous-sol n'est pas en reste avec sa buanderie, cave, cellier ainsi que la possibilité de garer trois véhicules ! Le tout sur en beau terrain de plus de mille mètres carrés. A voir très rapidement !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Guipry-Messac et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier.

** 215 250 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUIPRY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Coût Energie
    1061 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Commentaire Chauffage
    complément Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   31,38          
 RDC   Cuisine   11          
 RDC   Entrée   7          
 RDC   Chambre 1   11,86          
 RDC   Bureau   6,99          
 RDC   Salle d'eau   7          
 RDC   W.C.   1,20          
 étage   Chambre 2   12,24          
 étage   Chambre 3   12,30          
 étage   Chambre 4   11,39          
 étage   Mezzanine   3,91          
 étage   Salle de bains   3,60          
 étage   W.C.   0,80          
 ss-sol   Buanderie   19,85          
 ss-sol   Cave   11,27          
 ss-sol   Cellier   11,52          
 ss-sol   Garage   60,19          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 29 rue de l'Hôtel de Ville - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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