LEMOINE BEUNET : Maison A vendre 35660 Langon - 5 pièces - 82 m² | LEMOINE BEUNET Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons teillay , Maisons A vendre Maisons plechatel , Maisons A vendre Maisons erce en lamee , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes , Maisons A vendre Maisons poligne NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ MAISON A VENDRE A LANGON CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Très belle opportunité pour cette maison de campagne proche du centre de Langon, de ses commerces, des écoles, d'un cabinet médicale, de la gare. Au carrefour de plusieurs axes (40 mn de Rennes, 60 mn de Nantes, 20 mn de Bain de Bretagne, 25 mn de Redon). Maison des années 70 en excellent état qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée,d'une pièce à vivre lumineuse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Un grand sous-sol permettant de garer 2 véhicules, equipé d'une cuisine, d'une douche, d'un cellier, le tout étant entièrement carrelé ! Les combles sont aménageables avec un escalier déjà existant, ce qui permet d'augmenter fortement la surface habitable existante ! Les ouvertures ont toutes été changées récemment, le ravalement a également été refait. Un puit est raccordé à la maison tout en ayant possibilité de se raccorder au service collectif. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future décoration !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Langon et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier. -

LANGON - Maison campagne à vendre - T5 82 m2

  • Référence : CP1807-706
  • Type : Maison
  • Ville : Langon
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface terrain : 1446 m²
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136 500 € **

MAISON A VENDRE A LANGON CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Très belle opportunité pour cette maison de campagne proche du centre de Langon, de ses commerces, des écoles, d'un cabinet médicale, de la gare. Au carrefour de plusieurs axes (40 mn de Rennes, 60 mn de Nantes, 20 mn de Bain de Bretagne, 25 mn de Redon). Maison des années 70 en excellent état qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée,d'une pièce à vivre lumineuse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Un grand sous-sol permettant de garer 2 véhicules, equipé d'une cuisine, d'une douche, d'un cellier, le tout étant entièrement carrelé ! Les combles sont aménageables avec un escalier déjà existant, ce qui permet d'augmenter fortement la surface habitable existante ! Les ouvertures ont toutes été changées récemment, le ravalement a également été refait. Un puit est raccordé à la maison tout en ayant possibilité de se raccorder au service collectif. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future décoration !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Langon et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier.

** 136 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANGON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Taxe Foncière
    504 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse septique conforme

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 etage1   Pièce à vivre   18          
 étage1   Cuisine   11,80          
 étage1   Chambre 1   12          
 étage1   Chambre 2   10,85          
 étage1   Chambre 3   10,85          
 étage1   Salle de bains   5,47          
 étage1   W.C.   1,14          
 étage1   Dégagement   6,21          
 ss-sol   Garage   82          

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- Maison

Ref :CP1811-758

89 250 €
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