LEMOINE BEUNET : Maison A vendre 35480 Guipry messac - 9 pièces - 218 m² | LEMOINE BEUNET Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons pance , Maisons A vendre Maisons plechatel , Maisons A vendre Maisons erce en lamee , Maisons A vendre Maisons poligne , Maisons A vendre Maisons saint sulpice des landes NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ MAISON A VENDRE A GUIPRY - MESSAC CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Spacieuse maison traditionnelle T9 de 228 m2 située dans le centre ville de Messac, à proximité de toutes commodités, tout en étant au calme sur un terrain clos et arboré de 900 m2. Aujourd'hui, elle se compose ainsi: au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour avec insert donnant sur une vaste terrasse et le jardin. Puis une partie totalement indépendante de 66 m2, avec double entrée, deux pièces à vivre, cuisine, salle d'eau, wc, et une véranda, véritable pièce supplémentaire puisque chauffée. A l'étage, cinq chambres offrant de beaux volumes, un bureau bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un double garage ainsi qu'une double entrée permettent de rentrer camping car, caravane, remorque. Bien vraiment atypique et modulable à l'envie ! Idéal pour habitation + activité libérale OU pour chambres d'hôtes, puisque située non loin du port de plaisance, de la voie verte, sans oublier la proximité de la gare (Rennes à 15 mn ,Paris à 1h25). Ou bien tout simplement pour famille ayant besoin d'espace !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Guipry-Messac et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier. -

GUIPRY - MESSAC - Maison centre ville à vendre - T9 228 m2

  • Référence : CP1808-717
  • Type : Maison
  • Ville : Guipry Messac
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 218 m²
  • Surface terrain : 900 m²
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294 000 € **

MAISON A VENDRE A GUIPRY - MESSAC CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Spacieuse maison traditionnelle T9 de 228 m2 située dans le centre ville de Messac, à proximité de toutes commodités, tout en étant au calme sur un terrain clos et arboré de 900 m2. Aujourd'hui, elle se compose ainsi: au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour avec insert donnant sur une vaste terrasse et le jardin. Puis une partie totalement indépendante de 66 m2, avec double entrée, deux pièces à vivre, cuisine, salle d'eau, wc, et une véranda, véritable pièce supplémentaire puisque chauffée. A l'étage, cinq chambres offrant de beaux volumes, un bureau bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Un double garage ainsi qu'une double entrée permettent de rentrer camping car, caravane, remorque. Bien vraiment atypique et modulable à l'envie ! Idéal pour habitation + activité libérale OU pour chambres d'hôtes, puisque située non loin du port de plaisance, de la voie verte, sans oublier la proximité de la gare (Rennes à 15 mn ,Paris à 1h25). Ou bien tout simplement pour famille ayant besoin d'espace !! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires et descriptif complet de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Guipry-Messac et alentours sur le site Lemoine Beunet immobilier.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Taxe Foncière
    1438 EUR
  • Coût Energie
    2427 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    Refait octobre 2017
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    vide sanitaire 1m10 avec électricité

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   36          
 RDC   Cuisine   17,60          
 RDC   -1   9,65          
 RDC   Pièce à vivre   19,05          
 RDC   Chambre   16,50          
 RDC   Cuisine   8,99          
 RDC   Véranda   11,80          
 RDC   Salle d'eau   1,80          
 RDC   W.C.   2,55          
 Etage   Chambre 1   12,92          
 Etage   Chambre 2   11,31          
 Etage   Chambre 3   10,97          
 Etage   Chambre 4   10,80          
 Etage   Chambre 5   9,70          
 Etage   Bureau   10,19          
 Etage   Salle de bains   5,56          
 Etage   Salle d'eau   4,60          
 Etage   W.C.   0,90          
 Etage   -1   10,16          

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