LEMOINE BEUNET : IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE : a vendre - vente - acheter - ach immeuble bain de bretagne 35470 149 m2 - LEMOINE BEUNET Immobilier Immeubles bain de bretagne , Immeubles erce en lamee , Immeubles plechatel , Immeubles guipry messac , Immeubles pance , Immeubles le sel de bretagne NE CHERCHEZ PLUS, TROUVEZ IMMEUBLE A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! En plein centre de Bain de Bretagne, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale, bénéficiant de l'une des meilleures visibilité de la commune, et à l'étage d'un T2 duplex rénové à merveilles en 2011 ! La cellule commerciale propose quatre pièces, avec grandes vitrines. Le T2 bis de 58 m2 sur deux niveaux à bénéficié d'une rénovation en profondeur (isolation, électricité, plomberie, cuisine, sanitaires,...) et affiche une cachet très rare ! Grenier aménageable ! Les revenus dégagés d'environ 11 000 euros/an, ne pourront qu'augmenter ! Beau produit ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier. - immeuble bain de bretagne

BAIN DE BRETAGNE - Immeuble à vendre - local commercial et T2

  • Référence : CL1412-120
  • Type : Immeuble
  • Ville : Bain De Bretagne
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 149 m²
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182 000 € **

IMMEUBLE A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! En plein centre de Bain de Bretagne, cet immeuble de rapport se compose au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale, bénéficiant de l'une des meilleures visibilité de la commune, et à l'étage d'un T2 duplex rénové à merveilles en 2011 ! La cellule commerciale propose quatre pièces, avec grandes vitrines. Le T2 bis de 58 m2 sur deux niveaux à bénéficié d'une rénovation en profondeur (isolation, électricité, plomberie, cuisine, sanitaires,...) et affiche une cachet très rare ! Grenier aménageable ! Les revenus dégagés d'environ 11 000 euros/an, ne pourront qu'augmenter ! Beau produit ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

** 182 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Rénovation complète du logement en 2011.
    Fenêtres 2017.
    Emplacement n°1 et visibilité maximum de la cellule commerciale.

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Carte T : n°623606 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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