• A vendre

Description

Réf : CL2211-1248
APPARTEMENT A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Situé en plein centre-ville de Bain de Bretagne, dans une petite copropriété rénovée disposant d'un syndic bénévole, cet appartement de 3 pièces se situe en 1er (et dernier) étage.

Vous n'aurez donc personne au-dessus de vous !

Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée complète, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau (dans laquelle les vasques seront posées) avec WC.

Entièrement réhabilité (charpente, couverture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, sols, cuisine et salle d'eau), il s'agit réellement d'un appartement neuf.

Vous disposerez d'un accès très rapide aux commerces et au bus !
Stationnement non privatif très facile à proximité immédiate.

II sera idéal pour toute personne souhaitant vivre en plein centre, sans nuisance sonore.

Il pourra également constituer un bon investissement tant la demande locative est forte sur ce type de bien (possibilité de le louer entre 650 et 700€).
Faites-vite si vous souhaitez avoir une chance de le visiter !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 184 965 € honoraires inclus | 177 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    184965 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Neuve
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BAIN DE BRETAGNE - Appartement rénové - T3 60 m2 , Bain de bretagne

184 965 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  CL2211-1248
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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