Description

Réf : AA2108-1126
MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LANGON CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Cette maison de plain pied, récente de 2019, vous séduira à coup sûr !

Le bien se situe proche du bourg de Langon, à 2,5 km d'une gare, à 35 minutes de l'entrée de Rennes et à 49 minutes de l'entrée de Nantes.

Cette maison est composée d'un grand salon-séjour de 38m2, d'une cuisine ouverte de 15m2 et d'une buanderie attenante à la cuisine.

L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec douche également et d'un WC séparé.

Sur une parcelle de 1550m2, cette maison dispose d'un jardin clôturé, d'une cour, d'un carport et d'une piscine tubulaire.

Les plus : luminosité importante, exposition plein sud, tout à l'égout, volets électriques, chauffage au sol (aérothermie), maison très bien pensée.

Possibilité de construire un garage, et de faire une piscine creusée.

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANGON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    53.74 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Pompes à chaleurs

LANGON - Maison moderne à vendre - T5 136 m2,
Langon

239 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
136
 m²
Réf : AA2108-1126
7 place Saint Martin,
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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