• A vendre

Description

Réf : AA2104-1074
MAISON A VENDRE A LANGON CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située dans un hameau de Langon, à 2,5km de la gare, à 40 minutes de Rennes, à 20 minutes de Redon.
Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, non communicantes sur un beau terrain de 1385m2.

Vous trouverez dans la première maison : une pièce de 19m2 avec une cheminée, une deuxième pièce de 16m2 donnant sur le jardin avec une buanderie de 16m2.
La deuxième maison est composée : d'une grande et unique pièce de 32m2 ainsi que d'une buanderie de 16m2 également.

Cette maison a un fort potentiel, vous pourrez l'aménager en maison de 130m2 habitable à en aménageant les combles avec 3 chambres.

Elle est également idéale pour un investisseur qui souhaite faire deux logements séparés !

Petit prix, faire vite !!

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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** 38 900 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUEMENE PENFAO
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    38900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1385 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

LANGON - Maison à rénover - T3 67m2,
Guemene penfao

38 900 € ** dont 11.14% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
130
 m²
Réf : AA2104-1074
7 place Saint Martin,
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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