Description

Réf : CL2212-1257
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située en campagne de Bain de Bretagne, à 3 kms des commerces et écoles, cette maison de 81 m2 habitables sera idéale pour votre famille ou votre première acquisition !

Sur un terrain d'environ 900 m2, cette maison rénovée dans les années 90 située légèrement en retrait de la route, offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bains et WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, WC et débarras.
Côté pratique, vous disposerez d'un grand garage de 42 m2 situé à l'arrière de la maison ainsi que d'une grange.

L'ensemble est habitable mais peut nécessiter un rafraîchissement. Vous pourrez également réaliser une extension !

Faîtes-vite si vous souhaitez la visiter, elle ne devrait pas rester disponible très longtemps !

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 161 975 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    161975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface terrain
    895 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Assainissement 1996

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

BAIN DE BRETAGNE - Maison en campagne - T4 81 m2 , Bain de bretagne

161 975 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81 Réf :  CL2212-1257
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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1 pièce(s) 40 Réf :  CP2212-1255
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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