Description

Réf : CP2112-1157
MAISON À VENDRE À PLECHATEL EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE-BEUNET IMMOBILIER!

A découvrir rapidement, longère en pierres des années 1900 d'une surface habitable de 100m2 ? Située sur la commune de Pléchatel mais à seulement 4mn de Bain de Bretagne centre et de l'accès 4voies, elle est idéalement située.

Elle se compose actuellement ainsi: au rez de chaussée, une cuisine, pièce de vie, salle de bains , wc.

A l'étage, deux grandes chambres et un grand grenier pouvant être aménagé, une gerbière étant déjà existante.

De plus un garage de 35m2 et un grand hangar de 70m2 vous permettront de stocker, bricoler ou autre ! Le tout sur un terrain de 1115 m2 sans vis -à -vis et avec un puits.

SOYEZ RÉACTIFS, BIEN RARE À LA VENTE EN CE MOMENT !!!

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne

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** 198 550 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLECHATEL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    198550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse morte

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    33.03 m2
  • Surface Dépendance(s)
    93 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement
    Fosse Morte

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

PLECHATEL - Maison à vendre - T5 100m2 ,
Plechatel

198 550 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
100
 m²
Réf : CP2112-1157
7 place Saint Martin,
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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