Description

Réf : CL2111-1155
MAISON A VENDRE A LA BOSSE DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située à 5 minutes de Bain de Bretagne et 22 de Rennes, cette maison de plain pied neuve de 2019 cumule les points forts !

Entièrement de plain pied, les 102 m2 habitables de cette construction ossature bois sont majoritairement exposés plein sud.

La pièce de vie de 37 m2 est baignée de soleil, tout comme la cuisine aménagée - équipée avec des matériaux nobles, qui ouvrent sur une immense terrasse bois et le parc planté et clôturé de 3650 m2.

La maison offre deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand WC.

Consommation minimale pour cette maison RT2012 parfaitement exposée, équipée d'un plancher chauffant sur aérothermie et d'un poêle à bois. Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L.

Le hangar de 50 m2 sera idéal pour les artisans et bricoleurs.
Bref, une maison neuve et parfaitement finie sans les contrainte de la construction !

Enorme coup de coeur !! Dépêchez si vous souhaitez avoir une chance de la visiter.

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    3650 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Commentaires

  • Observations générales
    Cuve de récupération eau de pluie 5000L
    Hangar 50 m2
    Terrasse 130 m2
    RT 2012

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

LA BOSSE DE BRETAGNE - Maison plain pied neuve - T4 102 m2,
Bain de bretagne

313 500 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
102
 m²
Réf : CL2111-1155
7 place Saint Martin,
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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