Description

Réf : AA2203-1177
MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITE À SAINT SULPICE DES LANDES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

IDÉAL PREMIER ACHAT !

Cette maison en pierre rénovée, bénéficie d'un excellent emplacement au calme dans le bourg de Saint Sulpice des Landes à proximité des commodités.

Cette maison offre au rez de chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie extension de 13m2 reste à aménager, elle vous permettra d'y installer une chambre afin de pouvoir y vivre de plain pied si vous le souhaitez !

A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 12m2 loi carrez et une seconde pièce qui aujourd'hui fait office de chambre surface 7m2 loi carrez.

Elle dispose également d'une dépendance qui sera possible de relier à la maison si vous souhaitez obtenir une plus grande superficie d'habitation.

Côté extérieur, son jardin est clos et est exposé plein sud.

Des travaux de finitions sont à prévoir !

Les plus : le charme de la pierre, la localisation au calme proche des commodités, l'assainissement relié au tout à l'égout, rénovation avec matériel de qualité (toiture, isolation) !

Faîtes-vite si vous souhaitez avoir une chance de visiter ce bien !

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 162 160 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    162160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    ardoises ont 10 ans, garantie 30 ans
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    isolation laine de verre GR32, isolation laine coton métisse, isolation rouecoul sous les toits,

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    chauffe eau neuf
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

SAINT SULPICE DES LANDES - Maison à vendre - T5 pièce(s) , Bain de bretagne

162 160 € ** dont 4.62% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
62
 m²
Réf : AA2203-1177
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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5 pièce(s) 287 Réf :  CL2209-1234
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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