Description

Réf : CP2307-1316
MAISON À VENDRE À PLÉCHATEL CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Si vous souhaitez acheter une maison de qualité et posez vos valises alors cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de PLÉCHATEL, cette maison sur sous-sol des années 70, à toujours été extrêmement bien entretenue tant par les différents travaux réalisés au fil des années que par sa décoration et ses finitions soignées.

Elle se compose ainsi : en accès plain pied: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Côté extérieur, vous ne serez pas déçus non plus: sur un terrain de 1800m2 clos et arboré ( potager, arbres fruitiers, espace cocooning) vous aurez la possibilité de bricoler ou garer des véhicules type camping-car, utilitaire grâce a un hangar d'environ 50 m2 !!!

Pas de travaux d'assainissement à prévoir non plus!

N'hésitez plus ?.

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 280 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLECHATEL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface Sous-Sol
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Isolation du sous-sol + combles ouate soufflée

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

PLÉCHATEL - Maison à vendre - T6 118 m2 , Plechatel

280 000 € ** dont 3.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 118 Réf :  CP2307-1316
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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8 pièce(s) 140 Réf :  CP2307-1319
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET IMMOBILIER | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 79800526246 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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