Description

Réf CP2206-1217
MAISON À VENDRE À SAINT MALO DE PHILY EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER!

Amoureux des grands espaces, de nature et de tranquillité?
Ne cherchez plus, nous vous avons trouvé une pépite!!

Dans un écrin de verdure et boisé sur plus d'1 hectare de terrain, cette maison atypique se compose ainsi :

Grande pièce à vivre très lumineuse et son poêle à bois scandinave, ouvert sur la cuisine.

Deux chambres avec vue sur le parc, une salle de bains, un wc.

Une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'ailleurs endroit idéal pour télétravail car un test de vitesse internet est disponible et la connexion est excellente!

Un garage de 32 m2 et un abri de jardin de 10m2 complètent l'ensemble.

Vous êtes à seulement 5 minutes de la gare SNCF .

A visiter rapidement !!

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** 250 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MALO DE PHILY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    408 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Poêle à bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    10370 m2

Terrain

  • Assainissement
    À refaire

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

SAINT MALO DE PHILY - Maison à vendre - T6 100m2 , Saint malo de phily

250 800 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
100
 m²
Réf CP2206-1217
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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