Description

Réf CL2205-1207
MAISON À VENDRE A SAINT JACQUES DE LA LANDE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

- AUCUNE NUISANCE D'AVIONS -
Située dans un quartier paisible de Saint Jacques Aéroport, avec accès facile à Rennes, aux commerces et à l'aéroport, cette maison construite en 2009 affiche de beaux volumes.

Entièrement clos, le terrain renferme plusieurs espaces sur ses 350 m2. Une fois le portillon ou le double garage passé, vous arriverez. sur le jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, puis sur la maison, exposée sud-ouest.

A l'intérieur, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 45 m2, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une buanderie et d'une arrière cuisine, WC, ainsi que d'une chambre et sa salle d'eau privative pour ceux qui voudraient vivre de plain pied. Cette chambre pourra également faire une salle de jeux parfaite pour les enfants.

A l'étage, la mezzanine ouvre sur une seconde terrasse et dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale et WC.

Côté écologie, vous profiterez d'une consommation réduite obtenue grâce la pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant pour les 2 niveaux et à l'eau chaude produite par les panneaux solaires. Vous aurez également un cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L.

Coup de coeur de l'agence, faîtes-vite si vous souhaitez avoir une chance de la visiter avant qu'elle ne soit vendue !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à BAIN DE BRETAGNE et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 509 100 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873€ et 1181€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRUZ
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    509100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Pompe à chaleur 2020
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146.75 m2
  • Surface terrain
    346 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    873 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1181 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Cuve de récupération 5000L
    Store banne
    Aspiration centralisé
    Domotique
    Plancher haut béton

ST JACQUES AÉROPORT - Maison récente - T5 146 m2 , Bruz

509 100 € ** dont 3.90% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
146
 m²
Réf CL2205-1207
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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