Description

Réf : AA2209-1241
MAISON A VENDRE AU GRAND FOUGERAY CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située au coeur du Grand Fougeray, avec accès facile à l'axe Rennes-Nantes, cette maison de 211m2 habitable est implantée sur un terrain de 600m2.

Une fois la porte passée, vous trouverez une pièce de vie de 53m2 avec une cuisine aménagée-équipée, deux chambres chambres, un WC et un espace pouvant accueillir une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres (dont une avec salle de bain) et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, petit plus ! Vous disposerez d'une cave aménagée avec coin billard, espace de stockage, chaufferie?

Faîtes-vite si vous souhaitez avoir une chance de la visiter !

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier au Grand Fougeray et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 297 500 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GRAND FOUGERAY
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface Sous-Sol
    92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat couverture
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1.5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

GRAND FOUGERAY - Maison à vendre - T7 203 m2 , Grand fougeray

297 500 € ** dont 4.39% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 211 Réf :  AA2209-1241
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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