Description

Réf : CL2209-1233
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

On vous gâte avec cette maison familiale disposant de 6 chambres !

Cette maison contemporaine de 1993 située dans un quartier agréable et boisé de Bain de Bretagne a tout pour plaire.

Sur un terrain de 1700 m2, cette maison aux volumes généreux avaient été parfaitement isolée.

Luminosité et beaux volumes sont au programme de ses 216 m2 habitables.

La maison a été difiée sur sous-sol comprenant un garage, chaufferie, buanderie, douche, bureau et chambre supplémentaire avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour être indépendant ou travailler à domicile.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée séparée, une cuisine aménagée-équipée, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'un coin repas et lecture, une chambre, salle de bains, lingerie (ou seconde chambre) et WC.

A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC.

Inutile de vous dire que cette grande maison pourra recevoir toute votre famille :).

L'emplacement permettant à la fois de rejoindre rapidement les commerces du centre-ville, ceux de la zone d'activité, et les écoles, terminera de vous conquérir lors de votre visite, qui devra être rapidement organisée si vous souhaiter pouvoir en faire l'acquisition !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 398 475 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    398475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface terrain
    1701 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

BAIN DE BRETAGNE - Maison avec 6 chambres - T8 216m2 , Bain de bretagne

398 475 € ** dont 3.50% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
216
 m²
Réf : CL2209-1233
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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5 pièce(s) 287 Réf :  CL2209-1234
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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