• A vendre

Description

Réf : CP2306-1308
MAISON À VENDRE À PLÉCHATEL EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Maison traditionnelle des années 80 sur sous-sol, située à deux pas des commerces, écoles, maison de santé, vous pourrez tout faire à pieds !

D'une superficie de 119 m2 elle se compose ainsi: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

À l'étage le pallier dessert une chambre avec salle de bains contigüe, wc, trois autres chambres. Deux d'entre elles sont plus petites mais peuvent être réunies ou agencées différemment ?
Un grenier pour rangement ou pour agrandir?

Concernant l'extérieur, grand terrain de plus de 1700m2 ( terrain constructible) clos et arboré. Une véranda apporte un espace supplémentaire.
Assainissement tout à l'égout.

Travaux de rafraîchissement tels que peinture, décoration mais aucun gros oeuvre!

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 288 475 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    288475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.4 m2
  • Surface terrain
    1780 m2
  • Surface Sous-Sol
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Combles isolés laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

PLECHATEL - maison à vendre - T8 119 m2 , Plechatel

288 475 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 119 Réf :  CP2306-1308
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET IMMOBILIER | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 79800526246 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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