• A vendre

Description

Réf : CL2310-1335
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE - T5 99 m2

Située dans le centre de Bain de Bretagne, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 90 dispose d'un emplacement idéal pour tout faire à pied.

Après avoir franchi son portail électrique, vous arriverez sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis d'environ 700m2.

La maison offre de plain pied un salon-séjour bien exposé ouvert sur le jardin de 30 m2, une cuisine équipée séparée, une suite parentale (avec une grande salle de bains), WC et garage.
A l'étage, le grand palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

L'isolation, les chauffages, les menuiseries et la cuisine sont plus récents.

Emplacement de choix pour cette maison qui devrait rapidement trouver preneur.

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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** 283 230 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    283230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.45 m2
  • Surface terrain
    707 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Maison contemporaine très bien située , Bain de bretagne

283 230 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 98 Réf :  CL2310-1335
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET IMMOBILIER | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 79800526246 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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