Description

Réf : CL2309-1330
MAISON A VENDRE A SAINT SULPICE DES LANDES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située dans le bourg de Saint Sulpice des Landes, à moins de 10 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe Rennes-Nantes, vous entrerez dans cette maison mitoyenne par sa partie ancienne, où vous trouverez une cuisine-salle à manger avec cheminée-insert.

Derrière, vous profiterez d'un accès vers un jardin sans-vis-à-vis au travers d'une grande véranda. Vous aurez également une grande chambre, un atelier, WC et garage.

Au premier étage, vous aurez trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC.
Au dessus, une cinquième chambre et un grenier complètent la maison.

La parcelle de presque 900 m2 vous permettra de bénéficier d'un joli jardin arboré, avec serre, grange et puits où vous ne risquez pas d'être dérangé !

École et commerce à proximité. La maison idéale pour votre famille et vos enfants !

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Saint Sulpice des Landes et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 194 065 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    194065 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    391 EUR
  • Coût Energie
    816 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Spacieuse maison dans le bourg , Bain de bretagne

194 065 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 123 Réf :  CL2309-1330
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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5 pièce(s) 88.95 Réf :  CL2304-1291
Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET IMMOBILIER | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 79800526246 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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