Description

Réf : AA2207-1226
MAISON A VENDRE A SAINTE ANNE SUR VILAINE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située au coeur du bourg de Sainte Anne sur Vilaine (supérette, boulangerie, bar, école), ce bien se situe à 5 minutes de la gare Langon-Fougeray.

Cette maison est composée :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'un espace rangement et d'un WC.
- à l'étage : Un palier dessert trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
- Grenier avec grande capacité de stockage au-dessus.

On y trouve également une dépendance pour pouvoir y stocker du matériel ou faire un atelier.
Le tout sur une parcelle d'environ 223m2.

Les plus de la maison : centre bourg, assainissement au tout à l'égout, parquet !

Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à SAINTE ANNE SUR VILAINE et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
** 120 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE ANNE SUR VILAINE
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Aucun vis à vis
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    120900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Droits de passage coté EST, compteurs du voisin sur la même parcelle

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    223 m2

Autres

  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

SAINTE ANNE SUR VILAINE - Maison à vendre - T4 84m2 , Sainte anne sur vilaine

120 900 € ** dont 5.13% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
84
 m²
Réf : AA2207-1226
7 place Saint Martin
35470 BAIN DE BRETAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEMOINE BEUNET Immobilier | Raison sociale : CLAK | Adresse siège social : 7 place Saint Martin - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 80052624600023 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3502 2018 000 026 747 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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