Appartement à vendre, 4 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Bel appartement loué

141 000
Appartement à vendre, 4 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
APPARTEMENT A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !!

Situé en plein centre-ville de Bain de Bretagne, au 2ème étage d'une belle copropriété, cet appartement T4 d'environ 77 m2 actuellement loué 543€ (bail de juin 2016) sera parfait pour un investissement locatif de qualité ou un placement sûr !

Il offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, trois chambres, salle de bains et WC, l'ensemble avec très belle hauteur sous plafond !

L'appartement et la copropriété ayant été rénovée en 1997, vous disposerez de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Une cave complète le tout ! Vous disposerez d'un accès très rapide aux commerces et au bus. Stationnement non privatif très facile à proximité immédiate.

En cas de nouveau bail, le loyer pourrait aisément atteindre 680€.

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Bon rapport qualité/prix
  • Hauteur sous plafond
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bain-de-Bretagne 35470
  • Référence
    CL2407-1393

Détail des pièces

  • Entrée
    5,66 m²
  • Séjour - Salon - Cuisine
    30,58 m²
  • Chambre 1
    14,61 m²
  • Chambre 2
    9,01 m²
  • Chambre 3
    9,50 m²
  • Salle de bains
    2,83 m²
  • W.C.
    1,27 m²
  • Buanderie
    2,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gérant

Cyril LEMOINE
02 99 43 80 80
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