Exclusivité
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Maison contemporaine dans bel environnement
346 170 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 767 m²
MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située en sortie de bourg de la Bosse de Bretagne, à 6 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe Rennes-Nantes, 25 minutes de Rennes tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison contemporaine de 137 m2 dispose d'un environnement des plus agréable !
Sur presque 3000 m2 de terrain sans vis-à-vis, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'unsalon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, WC, une buanderie et un garage.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et WC.
Un petit grenier complète le niveau.
Vous profiterez d'espace pour stationner, d'un joli jardin paysagé et d'une terrasse accolé à un bassin côté extérieur.
Des cuves de récupération d'eau de pluie, des panneaux photovoltaïques générant environ 2000€ de revenus/an, une borne de charge pour voiture électrique assurent le volet écologique de cette maison classée sur un DPE B !
Aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie parfait pour votre famille !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située en sortie de bourg de la Bosse de Bretagne, à 6 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe Rennes-Nantes, 25 minutes de Rennes tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette maison contemporaine de 137 m2 dispose d'un environnement des plus agréable !
Sur presque 3000 m2 de terrain sans vis-à-vis, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'unsalon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, WC, une buanderie et un garage.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et WC.
Un petit grenier complète le niveau.
Vous profiterez d'espace pour stationner, d'un joli jardin paysagé et d'une terrasse accolé à un bassin côté extérieur.
Des cuves de récupération d'eau de pluie, des panneaux photovoltaïques générant environ 2000€ de revenus/an, une borne de charge pour voiture électrique assurent le volet écologique de cette maison classée sur un DPE B !
Aucun travaux à prévoir.
Un cadre de vie parfait pour votre famille !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Son jardin
- Sa performance énergétique
- Panneaux photovoltaïques
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol, Bois
- OuverturesAluminium
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationLa Bosse-de-Bretagne 35320
- RéférenceCL2411-1409
Détail des pièces
- Entrée4.30 m²
- Salon séjour38.79 m²
- Cuisine12.04 m²
- Chambre 110 m²
- SDE3.54 m²
- WC1.45 m²
- Degagement1.36 m²
- Placard1.40 m²
- Mezzanine18.30 m²
- Chambre 212.08 m²
- Chambre 310.50 m²
- SDB6.86 m²
- WC1.53 m²
- Chambre 412.37 m²
- Grenier6.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
