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Jolie longère en plein bourg
271 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 637 m²
LONGERE MITOYENNE À VENDRE À LA BOSSE DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située au coeur du village de la Bosse de Bretagne, à 8 minutes de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes, il sera difficile de résister au charme de cette longère mitoyenne de 174 m2 !
Rénovée en 2018 (fenêtres, isolation, couverture, électricité, chauffage, cuisine et salles de bains, sols,...), elle concilie charme de l'ancien grâce à sa structure bois, ses pierres magnifiques apparentes et confort moderne (DPE C!)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour sur parquet avec accès terrasse et poêle à granulés.
Vous aurez également un grand hall, WC, et une suite parentale en bas composée d'une chambre, une grande salle de bains et d'un dressing.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au-dessus et actuellement accessible par un escalier escamotable, une mezzanine sous les toit peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire après sécurisation (garde-coprs à mettre).
Dehors, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis avec cabanon, d'un grand garage et une cour offrant de quoi stationner plusieurs véhicules.
Coup de coeur garanti !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située au coeur du village de la Bosse de Bretagne, à 8 minutes de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes, il sera difficile de résister au charme de cette longère mitoyenne de 174 m2 !
Rénovée en 2018 (fenêtres, isolation, couverture, électricité, chauffage, cuisine et salles de bains, sols,...), elle concilie charme de l'ancien grâce à sa structure bois, ses pierres magnifiques apparentes et confort moderne (DPE C!)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour sur parquet avec accès terrasse et poêle à granulés.
Vous aurez également un grand hall, WC, et une suite parentale en bas composée d'une chambre, une grande salle de bains et d'un dressing.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au-dessus et actuellement accessible par un escalier escamotable, une mezzanine sous les toit peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire après sécurisation (garde-coprs à mettre).
Dehors, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis avec cabanon, d'un grand garage et une cour offrant de quoi stationner plusieurs véhicules.
Coup de coeur garanti !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationLa Bosse-de-Bretagne 35320
- RéférenceVM2921
Détail des pièces
- Entrée5.10 m²
- Salon24.94 m²
- Cuisine12.45 m²
- Dégagement13.72 m²
- WC2.24 m²
- Chambre15.23 m²
- Salle de bains9.30 m²
- Dressing6.67 m²
- Palier10.52 m²
- Chambre 215.60 m²
- Chambre 316.27 m²
- Chambre 421.45 m²
- Salle de bains + WC6.21 m²
- SDE + WC4.91 m²
- Bureau9.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
