Maison à vendre, 7 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Maison contemporaine en impasse

319 900
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Descriptif du bien

  • Surface : 147.82 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 459 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

Située dans une impasse d'un lotissement très agréable, proche de l'axe Rennes-Nantes, avec accès facile aux écoles, collèges, lycée et commerces, cette maison de 148 m2 construite en 2005 offre volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 50m2), une chambre et sa salle d'eau, WC et un garage dans lequel une buanderie a été aménagée.

A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et WC. Chacun y trouvera son espace.

Une maison familiale par excellence, avec un terrain entièrement clos de plus de 450m2 sans vis-à-vis !

Son + : sa chaudière gaz à condensation récente.

Bref, de beaux volumes pour cette maison bien pensée où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises synthétiques
  • Localisation
    Bain-de-Bretagne 35470
  • Référence
    CL2404-1361

Détail des pièces

  • Entrée
    9 m²
  • Salon - Séjour
    39,68 m²
  • Chambre 1
    12,38 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Salle d'eau
    1,95 m²
  • W.C.
    1,12 m²
  • Chambre 2
    9,50 m²
  • Chambre 3
    12,39 m²
  • Chambre 4
    15,20 m²
  • Palier
    5,23 m²
  • Salle de bains
    3,78 m²
  • W.C.
    0,89 m²
  • Grenier
    12,60 m²
  • Buanderie
    13 m²
  • Garage
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril LEMOINE
02 99 43 80 80
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