Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Maison bourgeoise plein centre

309 000
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Descriptif du bien

  • Surface : 222 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 359 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! En plein centre-ville de Bain de Bretagne, cette maison bourgeoise d'environ 220m2 habitables s'élève sur plusieurs niveaux. Au pied des commerces et d'un arrêt de bus pour Rennes, à proximité des écoles, elle est idéalement située pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, et au-dessus d'une cave, l'entrée distribue un joli salon et sa cheminée ancienne, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau privative, permettant de vivre de plain pied. L'escalier d'époque, située au centre de la maison dessert les 3 niveaux supérieurs où vous trouverez : - au premier étage, deux grandes chambres (14 et 23m2), salle de bains, lingerie et WC. - au second, trois chambres (9, 12 et 18m2), salle d'eau et WC. - au troisième, une spacieuse mezzanine de 33m2 faisant office de salle de jeux. La majorité des pièces profite du parquet d'origine en excellent état. A l'arrière, le jardin de ville d'environ 200m2 offre plusieurs espaces distincts, un abri en bois ainsi qu'une dépendance qui pourrait être transformée en petit logement. Ce genre de bien est rare à la vente, par ses volumes et son emplacement, ne tardez pas si vous souhaitez avoir une chance de la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les points forts du bien

  • Ses volumes
  • Son emplacement plein centre
  • Son jardin intimiste
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Ardoises Naturelles
  • Localisation
    Bain-de-Bretagne 35470
  • Référence
    CL2304-1298

Détail des pièces

  • Entrée
    5,51 m²
  • Dégagement
    8,69 m²
  • Salon
    22,18 m²
  • Cuisine
    21,09 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Dégagement placards
    3,95 m²
  • W.C.
    1,11 m²
  • Chambre 1
    13,39 m²
  • Salle d'eau
    3,10 m²
  • Palier
    3,56 m²
  • Lingerie
    8,52 m²
  • Chambre 2
    14,45 m²
  • Chambre 3
    23,53 m²
  • Salle de bains
    3,77 m²
  • W.C.
    1,07 m²
  • Buanderie
    0,94 m²
  • Palier
    3,96 m²
  • Chambre 4
    9,28 m²
  • Chambre 5
    12,54 m²
  • W.C.
    1,67 m²
  • Salle d'eau
    1,67 m²
  • Chambre 6
    18,10 m²
  • Mezzanine
    32,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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