Vendu
BAIN DE BRETAGNE - Immeuble pour investisseur - 221 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Terrain : 247 m²
IMMEUBLE A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE SEULEMENT CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Emplacement n°1 pour cet immeuble de rapport. En plein centre de Bain de Bretagne, cet immeuble est LE produit idéal pour optimiser votre capital ou installer une enseigne nationale sur un emplacement n°1. Il se compose d'un local commercial occupant le rez-de-chaussée, actuellement loué 1188 HT/mois (indexation possible à 1270 en janvier 2023), et d'un appartement inoccupé et à rénover, T2 de 53 m2, au-dessus duquel se trouve un grenier potentiellement aménageable. Des travaux d'aménagement sur le hall permettant l'accès à l'étage serait nécessaire en vue d'une remise en location. Belle rentabilité sur le seul loyer commercial. Taxe foncière récupérée sur le rez-de-chaussée. Possibilité de créer 2 belles cellules à terme en cas de départ du locataire commercial. Investissement patrimonial de qualité compte tenu de l'emplacement. La cession du fonds de commerce peut également être envisagée. Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Caractéristiques techniques
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceCL2207-1223
Détail des pièces
- Hall d'entrée11,95 m²
- Placard2,85 m²
- Magasin68,85 m²
- Cuisine16,25 m²
- Bureau4,50 m²
- Cuisine25,37 m²
- Atelier - Compris chambre froide 4,5m28 m²
- Atelier - Frigo5 m²
- Dégagement - Compris chambre froide 3 m213,20 m²
- Entrée2,93 m²
- Cuisine15,69 m²
- Salon17,14 m²
- Chambre 113,50 m²
- Salle d'eau2,20 m²
- W.C.1,48 m²
- Grenier31 m²
- Dégagement11,50 m²
- W.C.1,09 m²
Informations complémentaires
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
