Maison à vendre, 5 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
Exclusivité
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Jolie maison pleine de charme en centre-ville

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Maison à vendre, 5 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 127 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située en plein centre-ville de bain de bretagne, proche de toutes commodités (écoles, lycées, commerces…) et à 30km de Rennes, cette jolie maison de ville dispose de beaux volumes pour un petit prix !
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Les pièces tournent autour d’une jolie cour intimiste.
               
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres exposées sud et leur cheminées, une salle d’eau avec WC et deux autres pièces mansardées pouvant recevoir une chambre et/ou un bureau.

Un grand grenier surplombe la maison, pour ceux qui voudraient davantage d’espace.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
 
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
 
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.   

Les points forts du bien

  • Son emplacement plein centre
  • Son charme
  • Ses volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Localisation
    Bain-de-Bretagne 35470
  • Référence
    CL2406-1386

Détail des pièces

  • Cuisine
    15,40 m²
  • Salon/Séjour
    26,62 m²
  • Dégagement
    4,60 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Salle de bain
    6,23 m²
  • Chambre
    11,41 m²
  • Chambre 2
    16,62 m²
  • Chambre 3
    16,92 m²
  • Salle d’eau / WC
    4,40 m²
  • Palier
    4,57 m²
  • Bureau
    7,43 m²
  • Chambre 4
    8,58 m²
  • Grenier
    7,47 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gérant

Cyril LEMOINE
02 99 43 80 80
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