Exclusivité
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Maison de plain pied en parfait état
181 477 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 377 m²
MAISON A VENDRE A LALLEU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
A 10 minutes de Bain de Bretagne, 15 de Janzé et 25 de Rennes, dans le bourg de Lalleu, découvrez cette rare maison entièrement de plain pied.
Vous profiterez à l’entrée d’un large espace, une cuisine aménagée-équipée ouverte, très fonctionnelle, d’une double pièce de vie avec poêle à granulés et accès sur une terrasse intimiste, deux chambres spacieuses, un bureau-dressing, salle d’eau et W.C.
Un garage et un petit grenier complètent la maison.
La parcelle de presque 400m2 est clôturée.
Cette maison pleine de charme est agréable à vivre grâce à son environnement des plus calme et sa faible consommation énergétique (environ 110€/mois tout compris).
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
A 10 minutes de Bain de Bretagne, 15 de Janzé et 25 de Rennes, dans le bourg de Lalleu, découvrez cette rare maison entièrement de plain pied.
Vous profiterez à l’entrée d’un large espace, une cuisine aménagée-équipée ouverte, très fonctionnelle, d’une double pièce de vie avec poêle à granulés et accès sur une terrasse intimiste, deux chambres spacieuses, un bureau-dressing, salle d’eau et W.C.
Un garage et un petit grenier complètent la maison.
La parcelle de presque 400m2 est clôturée.
Cette maison pleine de charme est agréable à vivre grâce à son environnement des plus calme et sa faible consommation énergétique (environ 110€/mois tout compris).
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Accessible PMR
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationLalleu 35320
- RéférenceCL2606-1512
Détail des pièces
- Cuisine Salon37.61 m²
- Salle à manger10.67 m²
- Chambre 1 - 11,60 m2 au sol9.37 m²
- Chambre 211.07 m²
- Bureau11.70 m²
- SDE WC3.78 m²
- Placard0.72 m²
- Garage16.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
