Exclusivité
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Longère à rénover avec vue
230 780 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 806 m²
MAISON A VENDRE A PANCE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Unique, en campagne de PANCÉ, à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE et 25 minutes de RENNES, cette longère non mitoyenne à rénover bénéficie d'un très bel environnement .
Sur presque 6000m2 de terrain bordé d'arbres, la maison en pierres domine la campagne environnante.
Des travaux ont été réalisés (menuiseries extérieures remplacées, tableau électrique, cuisine et salle d'eau rafraîchies) mais une rénovation profonde serait à entreprendre (isolation, partie de couverture, assainissement,...)
La bâtisse principale de 40m de long abrite au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, deux anciennes étables, ainsi qu'une grande salle de 65m2.
L'étage, actuellement accessible par deux escaliers offre d'un côté un dortoir, WC, et un grenier, et de l'autre deux chambres, une salle d'eau, et greniers.
Une dépendance complète cet ensemble qui fera le bonheur d'une famille recherchant la quiétude de la nature, de personnes souhaitant créer un gite, chambres d'hôtes ou réaliser un investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Unique, en campagne de PANCÉ, à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE et 25 minutes de RENNES, cette longère non mitoyenne à rénover bénéficie d'un très bel environnement .
Sur presque 6000m2 de terrain bordé d'arbres, la maison en pierres domine la campagne environnante.
Des travaux ont été réalisés (menuiseries extérieures remplacées, tableau électrique, cuisine et salle d'eau rafraîchies) mais une rénovation profonde serait à entreprendre (isolation, partie de couverture, assainissement,...)
La bâtisse principale de 40m de long abrite au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, deux anciennes étables, ainsi qu'une grande salle de 65m2.
L'étage, actuellement accessible par deux escaliers offre d'un côté un dortoir, WC, et un grenier, et de l'autre deux chambres, une salle d'eau, et greniers.
Une dépendance complète cet ensemble qui fera le bonheur d'une famille recherchant la quiétude de la nature, de personnes souhaitant créer un gite, chambres d'hôtes ou réaliser un investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Ses volumes
- Ses pierres
- Son terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises à revoir
- LocalisationPancé 35320
- RéférenceCL2606-1515
Détail des pièces
- Pièce de vie40.58 m²
- Vestibule13.76 m²
- Chambre27.32 m²
- Cuisine10.79 m²
- Dégagement6.18 m²
- SDE + WC6.64 m²
- Chaufferie Etable55.49 m²
- Garage salle des fêtes65.56 m²
- Palier0.67 m²
- Chambre 2 + WC31.69 m²
- Grenier40.36 m²
- Palier 24.61 m²
- Chambre 38.18 m²
- Chambre 410.72 m²
- SDE +WC1.80 m²
- Grenier 224 m²
- Grenier 337 m²
- Dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE +33 2 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
