Exclusivité
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Maison d'architecte vue lac
449 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 075 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située au bout d'une impasse privée du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement privilégié avec vue unique sur le lac, cette maison d'architecte de 143 m2 entièrement rénovée en 2018 ne vous laissera pas indifférent.
Les commerces, écoles, collèges, lycée et loisirs sont accessibles à pied.
Construite dans les années 70, elle offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un entrée, un salon disposant d'une belle hauteur, cheminée et vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres (dont une avec salle de bains privative neuve et dressing/buanderie), WC.
A l'étage, après avoir emprunté l'escalier où se trouve un palier pouvant recevoir un coin jeux /lecture, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous profiterez de rangements, d'une chaufferie et d'un garage-atelier mais aurez également plusieurs places de stationnement à l'extérieur.
Plusieurs terrasses avec vue, ainsi qu'une magnifique cabane dans les arbres vous permettront de profiter du jardin de près de 1500m2 bordé de chênes, apportant quiétude et bien-être.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située au bout d'une impasse privée du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement privilégié avec vue unique sur le lac, cette maison d'architecte de 143 m2 entièrement rénovée en 2018 ne vous laissera pas indifférent.
Les commerces, écoles, collèges, lycée et loisirs sont accessibles à pied.
Construite dans les années 70, elle offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un entrée, un salon disposant d'une belle hauteur, cheminée et vue sur le lac, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, deux chambres (dont une avec salle de bains privative neuve et dressing/buanderie), WC.
A l'étage, après avoir emprunté l'escalier où se trouve un palier pouvant recevoir un coin jeux /lecture, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous profiterez de rangements, d'une chaufferie et d'un garage-atelier mais aurez également plusieurs places de stationnement à l'extérieur.
Plusieurs terrasses avec vue, ainsi qu'une magnifique cabane dans les arbres vous permettront de profiter du jardin de près de 1500m2 bordé de chênes, apportant quiétude et bien-être.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Son emplacement
- Sa vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois
- OuverturesAluminium
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceCL2507-1453
Détail des pièces
- Entrée15.65 m²
- Cuisine20.91 m²
- WC2.99 m²
- Chambre 19.18 m²
- Chambre 210.37 m²
- SDB7.37 m²
- Buanderie - dressing7.8 m²
- Salle à manger13.51 m²
- Salon23.13 m²
- Palier intermédiaire 6.65 m²
- Chambre 3 (13.60 au sol)9.90 m²
- Chambre 410.08 m²
- SDE + WC3.87 m²
- Palier étage 1.19 m²
- Sous-sol40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
