Exclusivité
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Maison en parfait état
335 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 860 m²
MAISON A VENDRE A CREVIN EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Idéalement située dans le centre-ville de CREVIN, à proximité immédiate des commerces mais à l'écart du bruit, à 2 minutes du collège et de l’axe RENNES-NANTES, cette maison parfaitement entretenue de 121m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort !
Elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d’eau récente et un WC.
Tout ce qu'il faut pour vivre de plain pied !
A l’étage, la mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain familiale et WC.
Au sud, la terrasse sans vis-à-vis ainsi que le jardin entouré de haies vous permettront de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Un double garage d’environ 40m2 surmonter d'un grenier idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires complètent cette maison facile à vivre !
L'isolation des combles et la chaudière à condensation remplacée font bénéficier à cette maison d'un très bon confort thermique.
Rare sur le secteur.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Idéalement située dans le centre-ville de CREVIN, à proximité immédiate des commerces mais à l'écart du bruit, à 2 minutes du collège et de l’axe RENNES-NANTES, cette maison parfaitement entretenue de 121m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort !
Elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d’eau récente et un WC.
Tout ce qu'il faut pour vivre de plain pied !
A l’étage, la mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain familiale et WC.
Au sud, la terrasse sans vis-à-vis ainsi que le jardin entouré de haies vous permettront de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Un double garage d’environ 40m2 surmonter d'un grenier idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires complètent cette maison facile à vivre !
L'isolation des combles et la chaudière à condensation remplacée font bénéficier à cette maison d'un très bon confort thermique.
Rare sur le secteur.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Son emplacement
- Son confort thermique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises synthétique
- LocalisationCrevin 35320
- RéférenceCL2505-1443
Détail des pièces
- Entrée7.14 m²
- WC1.05 m²
- Cuisine11.72 m²
- Salon séjour37.44 m²
- Dégagement avec placard2.83 m²
- Chambre11.24 m²
- SDE3.49 m²
- Mezzanine6.12 m²
- Chambre 210.10 m²
- Chambre 313.24 m²
- Chambre 49.59 m²
- WC1.44 m²
- SDB5.52 m²
- Garage40.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
