Exclusivité
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Longère rénovée en campagne
314 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 461 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement tranquille, cette longère mitoyenne offre plus de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances.
Au bout d'un chemin privé, vous accéderez au terrain clos de presque 2500m2 à l'entrée duquel se trouve une dépendance en pierres à rénover de 20m2.
La longère, entièrement rénovée dispose de volumes généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 40m2, un deuxième salon-bureau de 30 m2, une chambre et sa salle d'eau privative, tout cela exposé plein sud.
Sur l'arrière, une seconde salle de bains (à rafraichir), WC, buanderie, salle de sport et cave, avec de nombreux rangements !
A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres spacieuses et ensoleillées, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un abri voiture (60m2 chacun) complètent l'ensemble.
Un grenier est encore disponible pour ceux qui voudraient exploiter un volume supplémentaire.
Cette maison sera idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, un artisan, ou entrepreneur indépendant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, dans un environnement tranquille, cette longère mitoyenne offre plus de 200 m2 habitables et plusieurs dépendances.
Au bout d'un chemin privé, vous accéderez au terrain clos de presque 2500m2 à l'entrée duquel se trouve une dépendance en pierres à rénover de 20m2.
La longère, entièrement rénovée dispose de volumes généreux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 40m2, un deuxième salon-bureau de 30 m2, une chambre et sa salle d'eau privative, tout cela exposé plein sud.
Sur l'arrière, une seconde salle de bains (à rafraichir), WC, buanderie, salle de sport et cave, avec de nombreux rangements !
A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres spacieuses et ensoleillées, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un abri voiture (60m2 chacun) complètent l'ensemble.
Un grenier est encore disponible pour ceux qui voudraient exploiter un volume supplémentaire.
Cette maison sera idéale pour une famille en quête d'espace et de calme, un artisan, ou entrepreneur indépendant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Ses volumes
- Son beau terrain
- Ses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceCL2603-1496
Détail des pièces
- Salon-séjour cuisine40.78 m²
- 2ème salon29.35 m²
- Chambre17 m²
- SDE privative3.25 m²
- Dégagement8.49 m²
- WC1.82 m²
- SDB10.98 m²
- Buanderie10.53 m²
- Chaufferie25.48 m²
- Cave m²
- Palier8.64 m²
- Chambre 210.98 m²
- Chambre 3 avec grenier13.87 m²
- Bureau8.25 m²
- Chambre 416.12 m²
- SDE + WC7.80 m²
- Garage60 m²
- Hangar60 m²
- Dépendances20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
