Exclusivité
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Maison bourgeoise en centre-ville
356 660 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 342 m²
MAISON DE VILLE À VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
En plein centre de Bain de Bretagne, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et autres commodités, à 20 minutes de Rennes, cette maison de ville de 194 m2 sur plusieurs niveaux est idéalement située !
Maison familiale par excellence où vos enfants pourront rapidement être autonomes, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine aménagé-équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin se situant dans une extension récente, une grande pièce pouvant recevoir une autre pièce de vie, agrandir la cuisine ou devenir une chambre, bureau et WC.
Au 1er étage, vous aurez 3 chambres spacieuses sur parquet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau récente et WC.
Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grenier.
La maison dispose d'une également d'une cave.
Chaudière gaz de qualité, ouvertures remplacées, couverture neuve et électricité refaite pour les travaux récents.
A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2 a été aménagé avec notamment une agréable terrasse.
Vous pourrez stationner deux véhicules en enfilade (rare à cet emplacement) et disposerez en plus d'un garage et d'une remise.
C'est notre coup de coeur !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
En plein centre de Bain de Bretagne, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges et autres commodités, à 20 minutes de Rennes, cette maison de ville de 194 m2 sur plusieurs niveaux est idéalement située !
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Au 1er étage, vous aurez 3 chambres spacieuses sur parquet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau récente et WC.
Au dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grenier.
La maison dispose d'une également d'une cave.
Chaudière gaz de qualité, ouvertures remplacées, couverture neuve et électricité refaite pour les travaux récents.
A l'extérieur, le jardin d'environ 300 m2 a été aménagé avec notamment une agréable terrasse.
Vous pourrez stationner deux véhicules en enfilade (rare à cet emplacement) et disposerez en plus d'un garage et d'une remise.
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Les points forts du bien
- Son emplacement central
- Sa surface
- Ses 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceCL2409-1411
Détail des pièces
- Salon33.94 m²
- Cuisine12.10 m²
- WC1.04 m²
- Atelier16.20 m²
- Bureau9.59 m²
- Salle à manger17.43 m²
- Palier5.95 m²
- Chambre 116.13 m²
- Chambre 219.43 m²
- Chambre 316.34 m²
- Salle d’eau4.35 m²
- WC0.94 m²
- Palier4.13 m²
- SDE + WC2.99 m²
- Chambre 413.04 m²
- Chambre 515.09 m²
- Bureau6.24 m²
- Grenier4.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1567.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
