Exclusivité
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Ensemble de 2 maisons avec vue degagée
319 945 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 566 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS À VENDRE À PANCÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
BIEN RARE À LA VENTE …
Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons situé à Pancé à seulement 5 minutes de Bain de Bretagne !
Il se compose ainsi:
- Une première maison de plain pied, en pierres, rénovée en 2010, d’une surface de 70 m2 comprenant une entrée, un salon séjour ultra lumineux avec une vue incroyable sur la campagne, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec mezzanine, un wc, une buanderie, un garage.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois pour les soirées d‘hiver ou juste le plaisir d’une flambée !
- Une seconde bâtisse en pierres qui actuellement fait office de maison pour la famille et les amis avec une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau. Mais ce n’est qu’un début car le potentiel de rénovation est de 300 m2 habitables !!!!
Il est possible de relier ces deux bâtisses pour une activité chambres d’hôtes par exemple ou de diviser cette dernière pour du locatif .
Le tout sur un terrain de 3566 m2 avec vue magnifique et dégagée !
* les deux maisons sont reliées à un puits et possèdent un assainissement conforme.
Vous serez vraiment séduits par le lieu et le potentiel de ce bien!!!
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
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Il se compose ainsi:
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Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois pour les soirées d‘hiver ou juste le plaisir d’une flambée !
- Une seconde bâtisse en pierres qui actuellement fait office de maison pour la famille et les amis avec une cuisine, une grande chambre, une salle d’eau. Mais ce n’est qu’un début car le potentiel de rénovation est de 300 m2 habitables !!!!
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Le tout sur un terrain de 3566 m2 avec vue magnifique et dégagée !
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises naturelles et fibrociment
- LocalisationPancé 35320
- RéférenceCP2409-1400
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 447.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 065 850 • RCP THELEM n°AR300592
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 065 850 • RCP THELEM n°AR300592
