Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bain-de-Bretagne 35470
Exclusivité
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Maison idéalement située

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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 364 m²
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Idéalement située dans le centre-ville de Bain de Bretagne, à 30 kilomètres de Rennes, cette petite maison en pierre mitoyenne et rénovée vous séduira si vous chercher une maison avec 1 ou 2 chambres.

Retirée de la route, vous serez au calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et lac.
Vous pourrez d'abord stationner sur votre parcelle, dans la cour ou dans le garage fermé avec porte motorisée.
 
Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une pièce de vie exposée sud puis une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche toute neuve, et WC.
À l'étage, où le charme de l'ancien ressort grâce au parquet d'origine, le palier pourrait recevoir un bureau.
La chambre exposé sud constitue offre un beau volume, elle est accompagnée d'une pièce sous rampant qui pourrait tout-à fait recevoir une chambre d'enfant par exemple, et d'une salle d'une seconde salle d'eau.

Véritable jardin offrant plusieurs espaces et où vous vous sentirez très bien.
Petit prix pour cette très jolie rénovation, faites-vite si vous souhaitez avoir une chance de la visiter !!

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Les points forts du bien

  • Son emplacement
  • Charme de la pierres
  • Rénovation réalisée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Autres
    Volets électriques
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises Naturelles
  • Localisation
    Bain-de-Bretagne 35470
  • Référence
    CL2402-1351

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    22,08 m²
  • Cuisine
    11,46 m²
  • Salle d'eau - Douche neuve
    4,31 m²
  • W.C.
    1,53 m²
  • Palier
    6,66 m²
  • Chambre
    10,40 m²
  • SDE + WC
    2,72 m²
  • Bureau
    4,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cyril LEMOINE
02 99 43 80 80
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