L'immobilier au Bain de Bretagne : une opportunité à ne pas manquer
L'immobilier dans le Bain de Bretagne :
Un cadre de vie idéal et un marché dynamique
Vivre au Bain de Bretagne offre un mélange séduisant de charme rural et d'accès facile aux commodités modernes, rendant cette localité attrayante pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes tout en conservant un lien étroit avec les avantages urbains.
Le Bain de Bretagne, niché dans la magnifique région de Bretagne, est reconnu pour son cadre de vie paisible, sa communauté accueillante et ses paysages pittoresques. Ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir trouvent dans le Bain de Bretagne une qualité de vie inégalée, où la nature, la culture et l'histoire se mêlent harmonieusement.
Maison contemporaine proche du centre
MAISON À VENDRE À PLÉCHÂTEL SEULEMENT CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! À découvrir rapidement … Cette maison des années 2000 située non loin du centre de Pléchâtel et de ses commodités se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placards intégrés, un wc. - À l’étage le palier dessert trois chambres, une grande salle de bains avec double vasques, un wc et un espace bureau. - Un garage. Le tout sur un terrain d’une superficie de 470 m2 entièrement clos ( portail, clôtures) terrasse et pelouse. Assainissement tout à l’égout. Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Local professionnel
LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Situé à proximité du centre-ville de Bain de Bretagne, sur un axe principal et proche de toutes commodités, ce local professionnel d'environ 148 m2 offre de beaux volumes accessible PMR. Il est composé d'une pièce principale vitrée de 60m2 (cloisonnable), de 2 sanitaires PMR, une réserve, une cuisine, une salle d'eau, un local d'archive de 30 m2 pouvant être lié à la 1ère pièce. Une cour bitumée se trouve devant le local. Il sera idéal pour une activité paramédicale, une micro crèche, structure sociale,... Disponible en juin 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Longère à rénover avec maisonnette
MAISON A VENDRE A SAULNIERES CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Très bien située en campagne de Saulnières, à 1,5 km du bourg et de ses commerces, à 25 kms de Rennes, cette longère et sa petite maisonnette seront idéales pour qui voudra réaliser une jolie rénovation, tout en ayant déjà une habitation à proximité (22 m2). Sur une parcelle de presque 800 m2, la bâtisse offre un potentiel d'environ 95 m2 au sol, auxquels vous pourrez ajouter les combles (soit environ 140 m2 au total). L'assainissement est déjà présent, tout comme l'eau et l'électricité. La rénovation a réaliser sera complète. La petite maison offre de son côté une pièce principale avec cheminée, une salle d'eau, et un coin couchage en mezzanine. Opportunité rare. Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Saulnières et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Maison neuve en lotissement
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située dans un lotissement récent sur un beau terrain de 600m2 , disposant d'un accès facile à l'axe RENNES-NANTES, à proximité des centres commerciaux, à 2 minutes des écoles, collèges et lycée, cette maison de 125 m2 exposé sud est presque neuve ! Récente, agréable, lumineuse, propre, avec cuisine aménagée-équipée et salle de bains moderne, elle vous séduira à coup sûr. Sans parler des consommations énergétiques minimes grâce à la pompe à chaleur et l'isolation performante. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privative, WC, garage et arrière-cuisine. A l'étage, la mezzanine pouvant recevoir un coin jeu ou bureau dessert trois chambres spacieuses (10,5, 16 et 17m2) une salle de bains familiale et WC. Le jardin est clôturé. Seuls quelques aménagements extérieurs seront à réaliser. Appeler vite si vous souhaitez avoir une chance de la visiter !! Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Maison avec superbe environnement
MAISON À VENDRE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER! !!! ATTENTION COUP DE COEUR !!! Vous êtes à la recherche d’une maison entourée de verdure et aux portes de Bain de Bretagne? Cette maison est pour vous… Située sur la commune de Pléchatel mais à moins de 5mn de Bain de Bretagne, 3 mn de Poligné, nichée dans son écrin de verdure, vous aurez accès rapidement aux écoles, collèges, lycée, commerces et centre commercial Cap Koad, 4x4 voies Rennes/Nantes tout en vous sentant à la campagne . Cette maison des années 1970 se compose actuellement ainsi: Un sous-sol complet où l’on peut rentrer plusieurs véhicules , bricoler, stocker, ranger. Un premier étage où les pièces de vie donnent de plain-pied sur deux terrasses dont l’une est couverte et abritée. Nous avons donc une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et sa cheminée double foyer ( avec vue imprenable sur l’extérieur), une salle de bains, un wc et deux chambres. Au second étage, le pallier dessert trois chambres ( dont une très grande avec salle d’eau et wc ) et un bureau Ou un dressing, au choix… Concernant l’extérieur, le terrain de plus de 6000m2 avec pelouse et différentes essences d’arbres dispose également d’un hangar. Le tout sans aucun vis à vis! SOYEZ RÉACTIFS !!! BIEN RARE À LA VENTE!!! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pléchatel et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Batiment médical idéal pour investir
BATIMENT IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A VENDRE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Cette ancienne maison médicale idéalement située en plein centre ville de Bain de Bretagne, sur un axe passant offre un très beau potentiel. Son emplacement et sa disposition seront parfaits pour des bureaux ou des projets d'investissement locatifs tertiaire et/ou d'habitation. Construit en 1969, sa structure est très bon état. Une rénovation de l'intérieur, quel que soit votre projet, sera nécessaire. Le bâtiment de plus de 300m2 à usage de maison médicale offre actuellement au rez-de-chaussée un espace accueil/secrétariat, quatre salles de consultation et autant de salles d'attente, une salle radio, des réserves et sanitaires, desservis par deux couloirs. A l'étage, il existe une salle de pose avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau, un grenier aménageable et un studio avec mezzanine. Dans le cadre d'une transformation en immeuble d'habitation, vous pourriez par exemple y créer, pour des loyers totaux d'environ 3200€ mensuel : - au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 et 1 appartement T3 avec jardin. - à l'étage : 2 appartements T3 avec terrasse. Le terrain situé à l'arrière pourrait également recevoir une construction, idéalement située ! Bon rapport prix/surface, idéal investisseur. Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Maison familiale plein centre
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein centre-ville de Bain de Bretagne sur 510m2 de terrain, cette maison familiale rénovée offre de beaux volumes ! En bas, elle se compose actuellement d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie et WC. De quoi vivre de plain pied tout en étant au pied des commodités. A l'étage, la mezzanine offrant à la fois un espace jeu et un coin bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée, avec WC. Un garage et son grenier complètent ses 148m2 habitables. La maison est idéalement située et ne nécessite pas de travaux, vous pourrez donc vous y installer rapidement ! Elle sera parfaite pour une famille, ou pour toute personne souhaitant être proche de tout :) Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Terrain boisé avec accès facile
TERRAIN BOISÉ A VENDRE A ERCE EN LAMEE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! En campagne d'Ercé-en-Lamée, disposant d'un accès voiture facile depuis Bain de Bretagne, belle parcelle de bois (non constructible) d'environ 6500m2 dans un environnement calme. Quiétude assurée. Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à BAIN DE BRETAGNE et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Longère mitoyenne en plein centre-ville
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en plein centre-ville de Bain de Bretagne, vous allez craquer pour cette maison très bien rénovée d'environ 163 m2 où se côtoient pierres, bois, métal et tons neutres ! En bas, vous trouverez une double pièce de vie de 60 m2, cuisine ouverte, arrière cuisine et buanderie, ainsi qu'un espace chambre, salle d'eau, WC avec accès indépendant permettant d'exercer une activité à domicile, ou de la location meublée ! A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres (12, 12, 16 et 19 m2) et une salle d'eau. La dépendance attenante de 48 m2 au sol sur 2 niveaux vous offrira encore plus de possibilité ! Une serre légère lie la partie habitation et la dépendance, celle-ci pouvant être retirée. La situation idéale vous permettra de TOUT faire à pieds ! Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne. Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Maison impeccable sur sous-sol
MAISON A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER ! Située en campagne de Bain de Bretagne, à 20 minutes de Rennes et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de 105 m2 habitables sera idéale pour votre famille ou votre première acquisition ! Sur un beau terrain de presque 6000m2, cette maison de la fin des années 70 édifiée sur sous-sol complet (avec garage, cave, chaufferie et buanderie) offre actuellement une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, salle de bains neuve et WC. Le grenier aménageable et accessible par un escalier béton existant vous permettra de réaliser facilement au moins deux autres chambres et une salle de bains. L'ensemble est habitable et en parfait état. Un autre garage, parfait pour un camping-car ou du stockage existe sur la parcelle. Vous serez charmé par l'environnement, très calme ! Faîtes-vite si vous souhaitez la visiter, elle ne devrait pas rester disponible très longtemps ! Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Pourquoi vivre au Bain de Bretagne ?
Le marché immobilier dans le Bain de Bretagne reflète cette harmonie. Avec une demande croissante pour des résidences principales et secondaires, le secteur offre une variété d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Les propriétés vont des maisons de charme avec des jardins spacieux à des appartements modernes situés au cœur du village, offrant ainsi des options pour tous les goûts et tous les budgets. La diversité du parc immobilier dans le Bain de Bretagne attire une clientèle variée, des jeunes familles aux retraités, en passant par les professionnels désireux de bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille à proximité des centres d'affaires régionaux.
Le marché immobilier au Bain de Bretagne est caractérisé par sa résilience et son dynamisme. Malgré les fluctuations économiques, la région a su maintenir une croissance stable, soutenue par son attractivité naturelle et par des projets de développement local visant à améliorer la qualité de vie des résidents.
Les investisseurs immobiliers trouvent dans le Bain de Bretagne un terrain fertile pour des projets à long terme, grâce à une demande locative soutenue et à une valorisation constante des biens. Les acheteurs sont séduits par la possibilité de vivre dans un environnement bucolique sans renoncer aux commodités essentielles, ce qui rend l'immobilier dans le Bain de Bretagne particulièrement attractif.
Pourquoi faire confiance à notre
agence immobilière au Bain de Bretagne ?
L'agence LEMOINE BEUNET Immobilier se positionne comme un acteur clé pour ceux qui cherchent à naviguer sur le marché immobilier au Bain de Bretagne. Fondée en 2014 par Cyril Lemoine, un professionnel de l'immobilier avec une expérience solide acquise auprès du plus grand administrateur de biens français, LEMOINE BEUNET immobilier incarne l'excellence dans le secteur immobilier local. Notre agence se distingue par sa proximité avec la clientèle et sa connaissance approfondie du marché immobilier dans le Bain de Bretagne.
Chez LEMOINE BEUNET immobilier, nous comprenons que chaque projet immobilier au Bain de Bretagne est unique et mérite une attention personnalisée. Que vous envisagiez de vendre, d'acheter ou de louer, notre équipe dédiée vous accompagne à chaque étape du processus, en vous offrant des conseils avisés et en veillant à ce que vos intérêts soient protégés. Notre expertise couvre l'ensemble des aspects juridiques et pratiques de la transaction immobilière, vous assurant une expérience fluide et sécurisée.
Notre engagement envers nos clients va au-delà de la simple transaction. Nous sommes à vos côtés pour vous aider à naviguer dans les moments clés de votre vie, que ce soit pour trouver une maison plus grande à l'arrivée d'un enfant, gérer la vente d'un bien familial, ou encore lors d'un changement de situation personnelle nécessitant un nouveau logement. LEMOINE BEUNET immobilier est plus qu'une agence ; c'est un partenaire de confiance qui vous accompagne dans la réalisation de vos rêves immobiliers dans le Bain de Bretagne.
En choisissant LEMOINE BEUNET immobilier, vous optez pour une expertise locale inégalée, un service personnalisé et une passion authentique pour l'immobilier dans le Bain de Bretagne. Notre objectif est de transformer chaque projet immobilier en une réussite, en veillant à ce que chaque client se sente soutenu, écouté et satisfait. Laissez-nous vous guider vers la concrétisation de votre projet dans le Bain de Bretagne, avec l'assurance d'un partenariat basé sur la confiance, le professionnalisme et l'excellence.
Estimez gratuitement votre bien avec LEMOINE BEUNET immobilier
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Gérant
Publié le 29/02/2024 par
Cyril LEMOINE
Je me présente
Spécialiste de la transaction immobilière, j'ai commencé l'immobilier en 2006 !
D'abord en constructions de maisons individuelles puis en tant que conseiller immobilier et financier pour le plus administrateur de biens français et l'agence immobilière leader du marché rennais, cela avant de créer Lemoine Beunet immobilier en 2014.
Ces expériences antérieures me permettent de maitriser parfaitement tous les sujets liés au processus de vente d'un bien immobilier (technique, juridique et commercial).
Originaire de Bain de Bretagne, je connais mieux que n'importe quel agent ce secteur que j'apprécie énormément.
Mes qualités : professionnel, efficace, discret.
Gérant de l'agence, je m'occuperai personnellement de A à Z du bien immobilier que vous me confierez à la vente, afin que vous viviez cette étape le plus sereinement possible.
En quelques chiffres :
+ de 17 ans d'expérience
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